Terreno en Venta en Carretera Chapala | KC0148

ESTRATEGIA INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA | TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA20 Hectáreas de Alto Potencial | Cruce Carretera a Chapala y El SaltoUbicado en el epicentro del corredor industrial más dinámico de Jalisco, este terreno de 200,000 m² representa una de las reservas territoriales más estratégicas y versátiles del occidente del país. Su topografía completamente plana y su proximidad inmediata a infraestructuras clave lo posicionan como el activo ideal para parques industriales de última generación, CEDIS o proyectos de manufactura ligera.
ESPECIFICACIONES FINANCIERAS Y LEGALESPrecio : $2,400.00 MXN / m²
Superficie Total: 20 Hectáreas (200,000 m²)
Certeza Jurídica: Documentación en regla, lista para transmitir propiedad.
Seguridad Geológica: Terreno con excelente drenaje natural, libre de riesgos de inundación.
CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA (NODO LOGÍSTICO)La ubicación permite una distribución eficiente hacia el centro, occidente y los principales puertos del Pacífico:
Proximidad Aeroportuaria: A solo 5 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Macrolibramiento: A 9 km del nodo que conecta con las principales arterias de México.
Acceso Industrial: Ubicación directa en el corredor El Salto – Tlajomulco, la zona industrial de mayor envergadura en el estado.
Frentes de Acceso: Conexión estratégica por Carretera a Chapala y Carretera a El Salto.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS A PIE DE LOTEEl predio cuenta con la factibilidad técnica necesaria para operaciones de gran escala:
Suministro Hidráulico: Disponibilidad de agua garantizada.
Conectividad Digital: Factibilidad de Fibra Óptica e Internet de alta velocidad.
Comunicaciones: Cobertura total de telefonía y redes digitales.
Capital Humano: Acceso inmediato a rutas de transporte público, facilitando el traslado de personal operativo.
POTENCIAL DE DESARROLLOLogística “Last Mile”: Centros de almacenamiento y distribución de última milla.
Manufactura: Plantas de producción con requerimientos de alta conectividad.
Inversión: Proyecto de subdivisión industrial o naves tipo Built-to-Suit.
Frente a cedis de Walmart
Uso de suelo Alta densidad
CONTACTO Y GESTIÓN COMERCIALPara análisis de factibilidad o agendar una visita al sitio:
Kary CantúCorreo: Kary@canturealestate.com.mxTeléfono: +52 55 7353 7466Cantu Real Estate