Terreno en Rancho o rancheria El Vado

Terreno en Venta, en la ranchería El Vado, Tonalá, Jalisco
Ubicado sobre la Carretera Guadalajara – Zapotlanejo
Superficie del Terreno: 140,054 m2
Precio: $1,250 por m2

Ideal para bodegas o uso habitacional

Ubicación EstratégicaEl terreno se encuentra en la Ranchería El Vado, en el municipio de Tonalá, Jalisco. Su posición sobre la Carretera Guadalajara – Zapotlanejo le otorga una conectividad logística envidiable, siendo una de las principales arterias de entrada y salida a la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Ficha Técnica
Superficie Total** | 140,054 m² |Precio por m²** | $1,250 MXN |Inversión Total** | **$175,067,500 MXN** |Ubicación** | Pie de carretera (Gdl – Zapotlanejo) |Municipio** | Tonalá, Jal. |

Potencial de DesarrolloDada su extensión y ubicación, el predio es versátil para dos de los sectores con mayor demanda en la zona:
* **Uso Industrial / Logístico:** Ideal para la construcción de un **Parque Industrial o Bodegas de Última Milla**. La cercanía con las rutas de transporte pesado facilita la distribución regional.* **Uso Habitacional:** Perfecto para desarrollos de vivienda de interés social o medio, aprovechando el crecimiento urbano constante hacia el oriente de la ciudad.
Ventajas Competitivas1. **Conectividad:** Acceso directo a autopistas que conectan con el centro, norte y occidente del país.2. **Topografía:** La zona de El Vado suele presentar terrenos con pendientes manejables, lo que optimiza los costos de urbanización.3. **Plusvalía:** Tonalá está recibiendo fuertes inversiones en infraestructura vial, lo que asegura el crecimiento del valor por metro cuadrado a mediano plazo.