Quinta en Venta en Allende, N.L.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL | LAZARILLOS, ALLENDE
Quinta Campestre con Alta Disponibilidad de Agua y Gran Extensión de TerrenoUbicada en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento al sur de la Carretera Nacional, esta propiedad de 7,082 m² representa una oportunidad estratégica. Su ubicación privilegiada en Lazarillos, antes de llegar al centro de Allende, garantiza una conectividad rápida con Monterrey sin sacrificar la privacidad y el entorno natural de la Sierra Madre.
DATOS CLAVE DE LA OPERACIÓNPrecio de Oportunidad: $8,000,000.00 MXN
Valor por m²: Aproximadamente $1,200 MXN (Incluye 318 m² de construcción y equipamiento).
Estatus: Documentación en regla, lista para escrituración inmediata.
VENTAJAS COMPETITIVAS Y EQUIPAMIENTOLo que hace única a esta propiedad frente a otras opciones en el mercado:
Recurso Hídrico Garantizado: Cuenta con dos pozos profundos registrados y cercanía a un arroyo natural. En el contexto actual, la autonomía de agua es el activo más valioso de la región.
Infraestructura Completa: Instalaciones eléctricas de CFE, sistemas de bombeo hidráulico profesional y climatización en todas las áreas.
Paisajismo y Flora: Acceso privado flanqueado por árboles frutales y una extensa superficie de césped en óptimas condiciones.
Capacidad Habitacional: Residencia funcional con 4 recámaras y 3 baños completos, diseñada para ocupación inmediata o renta vacacional.
POTENCIAL DE LA PROPIEDADResidencial: Ideal para una casa de descanso familiar con amplio espacio para proyectos adicionales (alberca, palapa o canchas deportivas).
Inversión: Debido a su metraje y ubicación, tiene un alto potencial de subdivisión o desarrollo de un proyecto de quintas boutique.
Entorno: Vistas panorámicas frontales a las montañas y un microclima fresco gracias a la vegetación madura.
RESUMEN DE ATRIBUTOSTerreno: 7,082 m²
Construcción: 318 m²
Ubicación: Lazarillos, Allende (Acceso a pocas cuadras a la Carretera Nacional).