Casa en Venta en Colonia María Luisa, Monterrey, Nuevo León

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON VOCACIÓN COMERCIAL/RESIDENCIAL EN COL. MARÍA LUISAUbicación Estratégica en el Centro de Monterrey | Terreno de casi 1,000 m²
Esta imponente propiedad combina una ubicación privilegiada con una extensión de terreno difícil de encontrar en la zona centro. Situada entre arterias principales como Av. Venustiano Carranza y el Centro Histórico, ofrece conectividad inmediata y espacios de gran escala, ideales para corporativos, clínicas, notarías o un proyecto de remodelación residencial de lujo.
UBICACIÓN PREMIUMZona: Colonia María Luisa, Monterrey, N.L.
Conectividad: Acceso inmediato a Av. Venustiano Carranza y Nicolás Bravo.
Entorno: Ubicada estratégicamente entre las calles 5 de Mayo y 15 de Mayo. Cerca de zonas hospitalarias, financieras y gubernamentales.
CARACTERÍSTICAS GENERALESTerreno: 986.84 m²
Construcción: 1,102.00 m²
Niveles: 2 plantas
Estado Legal: Libre de Gravamen (Lista para escriturar)
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOSLa propiedad destaca por la amplitud de sus áreas, ofreciendo versatilidad para diversos giros:
Habitaciones/Privados: 12 (Doce) espacios amplios, ideales para recámaras, oficinas privadas o consultorios.
Baños:
3 Baños completos.
3 Medios baños (ideales para visitas o clientes).
Estacionamiento: 3 cocheras independientes con capacidad total para 5 vehículos (gran ventaja en la zona centro).
PUNTOS FUERTES DE INVERSIÓNPlusvalía Garantizada: La Col. María Luisa es una de las zonas con mayor tradición y estabilidad en Monterrey.
Versatilidad: La estructura actual de 12 habitaciones facilita la adaptación para Oficinas Corporativas, Coworking, Clínica de Especialidades, Notaría o Asilo.
Terreno Amplio: Casi 1,000 m² de superficie plana en el centro de la ciudad es un activo escaso y de alto valor.
CONDICIONES ECONÓMICASPRECIO DE VENTA: $20,000,000 MXN (Veinte Millones de Pesos Moneda Nacional)
Estatus: Precio Negociable.
Forma de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
CONTACTO PARA CITAS¿Le interesa conocer el potencial de esta propiedad? Contáctenos para agendar una visita privada y conocer los detalles arquitectónicos.