Hotel en Venta en Tankah, Tulum

Hotel boutique en venta – Tankah, Tulum
Ubicación:Bahía TankahPrecio: $7,250,000 USD_____________________________
Resumen del activo• 18 habitaciones, todas con baño privado, armarios y acceso independiente• Terreno: 1,193 m²• Construcción: 1,206 m² (sin incluir sótanos ni azotea)• Escritura pública• Restaurante en operación• Cocina principal y cocina auxiliar• Recepción y oficina administrativa• Personal con contrato vigente• Se vende completamente amueblado y operativo (llave en mano)________________________________________Infraestructura• Frente directo al mar con playa de arena• Alberca• Áreas de descanso• Muelle con palapa• Azotea con vista al mar y la selva• Estacionamiento________________________________________Evaluación como inversiónFortalezas• Ubicación en zona de baja densidad y alto valor dentro de Tankah• Activo en operación con flujo inmediato• Escala eficiente (18 llaves) para hotel boutique• Distribución funcional con accesos independientes• Producto completo: hospedaje + alimentos y bebidas + experiencia de playa
Reputación y demandaCalificación: 9.3 en Booking.comEsto lo coloca en el rango de “sobresaliente”, que en hospitalidad tiene impacto directo en:conversión de reservaspricing power (capacidad de subir tarifas)repetición de clientes
Los atributos que mencionan los huéspedes:
PlayaTranquilidadUbicaciónServicio del personalCalidad de alimentos
Esto indica que el hotel no depende solo de la ubicación, sino de operación bien ejecutada, lo cual es más difícil de replicar.