Departamento en Cancún Centro

Oportunidad de Inversión | Torre Panamá 402 | Totalmente Amueblado | Historial de Rentas de 10 Años
Ubicado en el corazón del desarrollo de uso mixto más exitoso de Cancún, este departamento en el cuarto piso de Torre Panamá representa una inversión con riesgo nulo. A diferencia de otras propiedades, esta unidad cuenta con un historial financiero sólido y verificable de la última década, consolidándose como un activo de alta generación de flujo en el mercado de rentas vacacionales y de largo plazo.
Historial de Rendimiento Verificable: Disponibilidad de reportes reales de los últimos 10 años que avalan ingresos, ocupación y retorno de inversión (ROI), eliminando proyecciones teóricas para el inversionista.
Unidad Llave en Mano: El departamento se entrega totalmente amueblado y equipado, permitiendo la generación de ingresos o la ocupación inmediata desde el primer día de escrituración.
Gran Terraza Privada: Un espacio exterior excedente diseñado para funcionar como lounge privado o área de desayunador al aire libre, un elemento altamente valorado por huéspedes internacionales.
Ubicación Estratégica en Piso 4: Situado justo por encima de los niveles de estacionamiento y amenidades, ofreciendo acceso rápido a las áreas sociales y una excelente circulación de aire.
Doble Recámara y Doble Baño: Distribución inteligente que maximiza la privacidad, ideal para el mercado de rentas compartidas o familias pequeñas que buscan confort urbano.
Conectividad Peatonal Total: Acceso directo a Plaza Las Américas, permitiendo a los residentes disfrutar de cines, restaurantes gourmet, bancos y tiendas departamentales sin necesidad de vehículo.
Bajo Costo de Mantenimiento: Una cuota de $4,300 MXN mensuales que incluye seguridad de alto nivel y el mantenimiento de amenidades clase “resort”.
Seguridad y Confianza Jurídica: Ubicado en un complejo con vigilancia 24/7 y acceso controlado, dentro de una zona con la plusvalía más estable del centro de Cancún.
Precio de Venta: $4,400,000.00 MXN / $250,000.00 USD
Mantenimiento: $4,300.00 MXN
Configuración: 2 Recámaras, 2 Baños completos, Sala, Comedor, Cocina equipada y Terraza.
Amenidades: Alberca panorámica, gimnasio profesional, áreas verdes y salones de usos múltiples.
Vivir o invertir en Malecón Américas garantiza una conexión inmediata con la Zona Hotelera y las principales avenidas de la ciudad. Es el punto de encuentro entre la vida ejecutiva y el descanso del Caribe Mexicano.
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Sofía OrtizAsesor Inmobiliario