Terreno en Venta

Terreno en Venta en Tlajomulco de Zúñiga

A 20 km de Guadalajara, Jalisco
???? Precio: $300 MXN por m²???? Superficie total: 3,980 hectáreas
Una oportunidad de inversión de gran escala con ubicación estratégica dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara, ideal para desarrollo agro industrial, energético o proyectos de inversión a largo plazo.

???? Ubicación Estratégica
Ubicado en la zona de Av. Adolfo López Mateos Sur y el Macrolibramiento de Guadalajara
A la altura de Plazas Outlet Guadalajara
A 51–52 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara? Tiempo aproximado: 50–60 minutos

Conectividad:
Salidas hacia Colima, Puerto Vallarta – Tepic Morelia – Ciudad de México, León – Aguascalientes
Conectividad con vía del ferrocarril

? Infraestructura y Energía
18 pozos de agua dentro del polígono (pendientes de regularización)
Zonas de riego
Cruce de líneas de la Comisión Federal de Electricidad:
Red Nacional de Transmisión (Torres de Alta Tensión)
Red General de Distribución
Línea de alta tensión de 115 kV que cruza de sur a norte por el polígono

???? Disponibilidad de Agua
Ubicado en las inmediaciones del Bosque La Primavera (zona natural de infiltración)
Alta disponibilidad de agua en el subsuelo
Colinda con Balneario Los Volcanes (referencia de disponibilidad hídrica; no forma parte del predio)

???? Uso de Suelo
El terreno cuenta con dos clasificaciones:
Agrícola – Ganadero
Forestal (área protegida)

???? Vías Internas
Caminos municipales de terracería dentro y alrededor del predio
Proyecto futuro de pavimentación por Camino Viejo a San Isidro Mazatepec

???? Conclusión
Este terreno representa una inversión estratégica por:
?? Cercanía a la Zona Metropolitana de Guadalajara?? Excelente conectividad carretera e interestatal?? Conectividad al aeropuerto internacional?? Terrenos planos?? Alta disponibilidad de agua?? Potencial de plusvalía